648 m2 Lagerfläche im Obergeschoss, Holzboden mit 200 kg/m2 Nutzlast
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- Adresse:
-
Industriestrasse 6
5102 Rupperswil
Aargau - Objekt:
- Lagerfläche 648 m2, NL 200 kg/m2
- Preis:
- 6'264
Im Industriegebiet von Rupperswil, 2,6 km vom Autobahnanschluss Aarau Ost entfernt, vermieten wir insgesamt
432 + 720 m2 Lagerfläche auf 3 Geschossen (UG, EG und 1. OG).
UG: alles belegt m2
EG: alles belegt
OG: 648 m2 , Nutzlast 200 kg/m2
Raumhöhen und Bodenbelastung:
UG: 3.30 m, hohe Nutzlast (ca. 3000 kg /m2)
EG: 4 bis 6 m, NL 1500 kg/m2
OG: 3.65 bis 4.6 m, NL 200 kg/m2 (Holzbühne)
- Warenlift 3500 kg
- Erschliessung vie Rampendock mit 4 Rampen im EG, davon eine Knickbühne für leichte Nutzfahrzeuge. Keine direkte Einfahrt ins Lager möglich.
- Untergeschoss temperierbar auf ca. 10 Grad (durch Fernheizung mit Restholz aus unserem Holzbaubetrieb)
- Parkplätze vorhanden, 2 Parkplätze inkl., Miete pro zusätzl. Parkplatz Fr. 45.0/Monat
Zustand gut
Freie Flächen im OG in Raum 13 und 14 ab sofort.
Miete pro Monat inkl. NK: Fr. 6'2640.- für EG und UG zusammen.
Miete pro m2 inkl./Jahr: Fr. 60 bis 75, je nach Lage und Bedarf.
Wichtig: Bei allen Mieten kommt die MWST dazu.
Miete OG (Holzboden) mit Nutzlast 200 kg/m2 auf Anfrage.
Wichtig:
Das Lagerhaus ist nicht geeignet für
- gesellschaftliche Aktivitäten wie Feste etc. und/oder
- eine CBD-Produktion!